商業(yè)小區(qū)適合采用限時(shí)特價(jià)征集樣板房模式，征集戶數(shù)以小區(qū)大小而定。如果已獲得較多客戶定單且有能夠有效地傳達(dá)每一位準(zhǔn)客戶信息的渠道，則可以在充分宣傳的情況下，選擇一個(gè)時(shí)限做團(tuán)購。

商業(yè)小區(qū)由于業(yè)主之間相互不認(rèn)識(shí)，所以整體業(yè)務(wù)戰(zhàn)線會(huì)拉得較長，而且業(yè)務(wù)做起來也比較吃力，很難像單位小區(qū)有滾雪球的效應(yīng)。

商業(yè)小區(qū)的工作思路：大型廣告進(jìn)入，限時(shí)特價(jià)征集樣板房告知到位，在每個(gè)周末做"體驗(yàn)式"銷售(踩踏)。商業(yè)小區(qū)的業(yè)務(wù)工作主要以宣傳為主，靠店面收單。固定接送顧客的車輛(越高檔越好)，可以方便顧客立刻到店面參觀選購，同時(shí)又能體現(xiàn)出紅意硅藻泥的尊貴服務(wù)。

小區(qū)硅藻泥銷售人員配備

專賣店配備1--2名專職小區(qū)工作人員，人員要求：性格活潑，外向，親和力強(qiáng)，溝通能力強(qiáng)，成熟穩(wěn)重，能吃苦耐勞，意志力頑強(qiáng)，建議可從其他家居，建材行業(yè)聘請，或者是中年婦女等。每天專賣店報(bào)到后，到小區(qū)宣傳，對(duì)近期鎖定小區(qū)，進(jìn)行長時(shí)間的宣傳，跟蹤，做到小區(qū)業(yè)戶全都掌握了解，熟悉。工資發(fā)放，建議與整個(gè)小區(qū)銷售掛鉤，同時(shí)結(jié)合對(duì)日常小區(qū)宣傳工作建議，執(zhí)行，檢查。

組建小區(qū)宣傳，售后跟蹤部門，單獨(dú)的進(jìn)行安裝后的跟蹤，安裝完后，進(jìn)行家居布置，等服務(wù);打掃衛(wèi)生;禮品，飾品的贈(zèng)送;再次購買的跟蹤。

硅藻泥銷售活動(dòng)開展

市場小區(qū)信息的掌握，收集，整理：我們的戰(zhàn)場不在專賣店，而是在小區(qū)，所以專賣店負(fù)責(zé)人應(yīng)該經(jīng)常走訪市場，對(duì)新建小區(qū)進(jìn)行詳細(xì)的了解，掌握小區(qū)的建設(shè)情況，消費(fèi)群體，交付時(shí)間，裝修的時(shí)間，搬家時(shí)間，進(jìn)行系統(tǒng)的分析，建立備忘表，建立時(shí)間安排計(jì)劃。收集途徑：家居建材同行，專賣店，小區(qū)人員走訪;

建立商業(yè)聯(lián)盟，團(tuán)結(jié)力量：在小區(qū)交付鑰匙之前，在地板，陶瓷，衛(wèi)浴，太陽能，裝修公司，婚紗影樓，(或物業(yè)公司)等房地產(chǎn)家居家裝行業(yè)，每行業(yè)選擇1家在當(dāng)?shù)?優(yōu)秀的合作者，形成一個(gè)"綠色家居家裝行業(yè)聯(lián)盟"，形成強(qiáng)大的聯(lián)盟，與房地產(chǎn)商進(jìn)行溝通，只有團(tuán)結(jié)方能引起重視，方有氣勢(此聯(lián)盟可自己在當(dāng)?shù)亟⒁粋€(gè)聯(lián)盟網(wǎng)站，可經(jīng)常聚會(huì)，學(xué)習(xí)，資源共享，搞聯(lián)合促銷，相互幫助，共同宣傳等活動(dòng)。

小區(qū)廣告攻勢：在與小區(qū)達(dá)成協(xié)議后，針對(duì)小區(qū)消費(fèi)，戶數(shù)，位置，進(jìn)行廣告的投放，做廣告不一定是品牌，但是品牌一定做宣傳，在消費(fèi)者心目中，"宣傳越多，品牌越大"!有小區(qū)人員和專賣店負(fù)責(zé)人快速落實(shí)。

廣告投放形式：小區(qū)內(nèi)墻，單元之間，樓墻等大型戶外廣告(噴繪，產(chǎn)品圖片，根據(jù)戶型設(shè)計(jì)的實(shí)景);樓層貼，單元牌，樓號(hào)牌，小區(qū)物業(yè)提示牌，花園提示牌，單元物業(yè)公告牌，樓梯貼，消防，公安合作提示牌，燈桿牌，環(huán)保箱，物業(yè)處展架，保衛(wèi)處太陽傘等，見縫查針，到處是商機(jī));小區(qū)外墻，小區(qū)周邊可執(zhí)行的一切可選擇廣告;與小區(qū)房開商，裝修公司，陶瓷，衛(wèi)浴，電器，地板等聯(lián)合做樣板房的裝修推廣。

廣告不一定大，但是一定要多，整體覆蓋，彰顯品牌氣勢;